Wer in Nordzypern eine Immobilie erwerben möchte, sollte sich nicht auf Vertrauen oder Prospektangaben verlassen – sondern auf geprüfte Fakten. Eine gründliche Due Diligence ist dabei kein „Kann“, sondern ein unverzichtbarer Bestandteil jeder Investitionsentscheidung.
Gerade in einem Markt wie Nordzypern, in dem Eigentumstitel unterschiedlich bewertet werden, regionale Bauvorgaben komplex sein können und nicht alle Bauträger transparent agieren, schützt eine professionelle Prüfung vor langfristigen Risiken.
Warum Due Diligence so wichtig ist
Ohne unabhängige Analyse kann es zu ernsthaften Problemen kommen – etwa bei ungeklärten Grundbuchverhältnissen, ungenehmigten Bauprojekten oder fehlenden Infrastrukturen. Besonders bei vermeintlich günstigen Angeboten ist Vorsicht geboten: Der wahre Preis zeigt sich oft erst nach dem Kauf.
Was geprüft werden muss:
Eigentumstitel: RedBird Real Estate empfiehlt ausschließlich Pre-74-Titel, da nur diese als rechtlich unanfechtbar gelten.
Grundbuch: Eintragungen, Altlasten, Hypotheken oder offene Forderungen
Baugenehmigungen und Pläne: Sind die Bauunterlagen vollständig und rechtsgültig?
Rechtliche und steuerliche Risiken: Wer ist wirtschaftlich und rechtlich haftbar?
Infrastruktur und Nutzbarkeit: Versorgungslage, Erschließung, Nutzungskontext
RedBird Real Estate: Ihr Partner für Sicherheit
Wir begleiten Sie mit einem erprobten Netzwerk aus unabhängigen Anwälten, Architekten und lokalen Experten – neutral, kompetent und ausschließlich in Ihrem Interesse. Unsere Checklisten und Analysen machen aus Bauchgefühl eine belastbare Grundlage für Ihre Investition.
