Ein Studio-Apartment in Nordzypern bietet eine kompakte, funktionale Wohneinheit mit offenem Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich sowie separatem Bad. Diese Einheitstypen sind besonders beliebt bei Singles, Studenten, Kurzzeitmietern und als Einstiegslösung für Investoren.
Warum Studio-Apartments gefragt sind
Kompakte Größe von etwa 35 – 50 m² – ideal für effiziente Nutzung und geringeren Verwaltungsaufwand
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Ferienwohnung, Kurzzeitmiete, Studentenunterkunft oder eigenständiger Wohnraum.
Hohes Nachfragepotenzial in beliebten Regionen wie Iskele, Famagusta und Girne, besonders durch wachsenden Tourismus und studentische Mieter.
Markt & Renditeausblick
Preisniveau: Einstiegscategories beginnen bereits bei erschwinglichen Werten, typischerweise in Neubaukomplexen oder Resale bestandsimmobilien
Marktentwicklung: Regionale Preise pro Quadratmeter liegen in Küstenstädten wie Girne bei über 1 500 €/m² – bei steady Nachfrage und Wachstumstendenz
Mögliche Mietrenditen: Schätzungen für Studios liegen zwischen 5–6 % Jahresmiete bei professionellem Vermietungsmanagement .
Rechtliche Sicherheit
Auch bei kleinen Einheiten ist eine fundierte rechtliche Prüfung essentiell: Nur Immobilien mit sauberem Titel (insb. pre‑74), Baugenehmigung und Grundbucheintrag bieten langfristige Sicherheit – wie von RedBird Real Estate empfohlen.
