Kompakt, funktional und stark nachgefragt: Ein Studio-Apartment in Nordzypern bietet auf kleinem Raum eine vollständige Wohneinheit – ideal für Singles, Studenten oder Kurzzeitmieter. Der offene Grundriss kombiniert Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, ergänzt durch ein separates Bad.
In Regionen wie Iskele (Long Beach), Famagusta oder Girne zählen Studios zu den beliebtesten Immobilienformen – sei es zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Der Einstiegspreis für Neubauprojekte liegt 2025 meist bei ca. 95.000 bis 160.000 €, abhängig von Ausstattung, Lage und Bauträger. Ältere oder kleinere Einheiten beginnen teils darunter.
Studio-Apartments können Bruttorenditen von bis zu 10 % bieten, insbesondere bei Kurzzeitvermietung, ist grundsätzlich plausibel und wird von verschiedenen Marktbeobachtern bestätigt. Die tatsächliche Rendite hängt jedoch stark von Auslastung, Lage und Management ab. Entscheidend bleibt die rechtliche Prüfung: Eigentumstitel, Baugenehmigungen und klare Verträge sind auch bei kleinen Einheiten unverzichtbar.
Studio-Apartments eignen sich besonders für den strategischen Einstieg in den Immobilienmarkt Nordzyperns – mit überschaubarem Kapitaleinsatz, flexibler Nutzung und solidem Ertragspotenzial.
