Ein Title Deed ist die offizielle Eigentumsurkunde für Immobilien in Nordzypern – vergleichbar mit dem Grundbucheintrag. Diese Urkunde belegt, wer rechtlich als Eigentümer eines Grundstücks oder einer Immobilie anerkannt ist. Für Käufer ist sie das zentrale Dokument zur Absicherung ihres Investments.
In Nordzypern existieren mehrere Arten von Title Deeds, die sich in rechtlicher Sicherheit und Herkunft unterscheiden:
- Pre-74 Turkish Title: Vor 1974 registriertes Eigentum, rechtlich am sichersten und besonders wertstabil.
- TRNC Title (Turkish-Cypriot oder aus Entschädigung): Nach 1974 ausgestellte Urkunden durch die Behörden der Türkischen Republik Nordzypern.
- Exchange oder Allocation Title: Für enteignete Grundstücke im Rahmen des Zypernkonflikts – rechtlich möglich, aber mit erhöhtem Prüfungsbedarf.
Ein rechtlich sauberer Title Deed ist entscheidend für eine sichere Eigentumsübertragung. Käufer sollten vor dem Kauf durch einen Anwalt prüfen lassen, ob die Urkunde vollständig, gültig und korrekt eingetragen ist. Nur mit gesichertem Titel ist das Eigentum in Nordzypern langfristig geschützt.
