Die Stadt Famagusta an der Ostküste Nordzyperns ist ein aufstrebendes Juwel für Immobilieninvestoren. Mit einem Mix aus historischer Bedeutung, wachsender Infrastruktur und einem stetigen Zustrom von Studenten bietet Famagusta ideale Bedingungen für Investitionen in die Langzeitvermietung.
Warum Famagusta eine Top-Destination für Immobilieninvestoren ist
Famagusta bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne. Die Stadt war einst eine bedeutende Handelsmetropole, die den Austausch zwischen Europa und dem Nahen Osten ermöglichte. Heute profitiert sie von dieser Vergangenheit und lockt mit einem der größten Häfen Nordzyperns sowie ihrer kulturellen Vielfalt.
Hauptvorteile für Investoren:
- Wachsender Immobilienmarkt durch den Ausbau neuer Wohngebiete.
- Attraktive Mietrenditen dank der steigenden Zahl von Studenten.
- Strategische Lage, nur 30 Minuten vom Flughafen Larnaca entfernt.
- Große Chance durch geplante Revitalisierung der Geisterstadt Varosha, was den Standortwert erheblich steigern könnte.
Steigende Nachfrage dank 30.000+ Studenten
Ein entscheidender Vorteil für Immobilieninvestoren ist die stark wachsende Studentenzahl in Famagusta. Mit über 30.000 Studenten bietet die Stadt enorme Möglichkeiten für langfristige Vermietungen, vor allem in der Nähe von Universitäten. Besonders kleine Apartments in Universitätsnähe sind sehr begehrt und liefern stabile Renditen.
Geheimtipp: Investitionen in kleine Wohnungen rund um die Universitäten bieten einen soliden und stabilen Cashflow, da die meisten Studenten langfristige Mietverträge abschließen.
Immobilienpreise und Chancen
Aktuell sind die Immobilienpreise in Famagusta noch moderat, besonders im Vergleich zu anderen Städten und Regionen Nordzyperns wie Girne oder Esentepe. Während Apartments bei rund 1.500 € pro Quadratmeter liegen, kosten Villen zwischen 2.000 und 3.000 € pro Quadratmeter. Dies macht Famagusta zu einem sehr attraktiven Standort, besonders für Investoren, die auf hohe Mietrenditen aus sind.
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Varosha: Ein zukünftiger Werttreiber?
Die Zukunft von Famagusta könnte noch rosiger werden, wenn sich die Gerüchte um die Revitalisierung der Geisterstadt Varosha bewahrheiten. Dieser ehemals exklusive Ferienort könnte enorme Wertsteigerungen für Immobilien in der Umgebung nach sich ziehen. Als ehemaliger Hotspot für die High Society war Varosha einst ein Juwel, und seine Wiedereröffnung könnte Famagusta erneut zu einem Zentrum des internationalen Interesses machen.
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Chancen für Schnäppchenjäger
Durch neue gesetzliche Regelungen auf Nordzypern, die ausländischen Investoren nur den Kauf einer Immobilie erlauben, sehen wir vermehrt Verkäufe unter Marktpreis. Dies öffnet Türen für Investoren, die bereit sind, jetzt in den Markt einzusteigen und Immobilien 30-50% unter Marktwert zu erwerben. Interessierte sollten diese Möglichkeit nutzen, um ein wahres Schnäppchen zu ergattern, bevor die Preise weiter steigen.
Sie können ebenfalls mehr darüber erfahren, wie Sie solche Gelegenheiten aufspüren, indem Sie sich unsere Standortanalyse Iskele anschauen – das neue Las Vegas in Europa, das spannende Optionen für Großinvestoren bietet.
Fazit: Famagusta – Ein wachsender Markt mit viel Potenzial
Famagusta ist eine Stadt im Aufschwung. Die Kombination aus steigender Studentenzahl, wachsender Infrastruktur und der Möglichkeit, Immobilien unter Marktpreis zu erwerben, macht die Stadt zu einer der besten Optionen für Investoren, die auf Langzeitvermietungen setzen. Vor allem kleine Apartments in Universitätsnähe sind ein sicherer Weg zu stabilen und langfristigen Renditen.
Wenn Sie mehr über Ihre Investitionsmöglichkeiten in Famagusta und anderen attraktiven Standorten Nordzyperns erfahren möchten, sichern Sie sich Ihre persönliche Immobilien-Strategie. Profitieren Sie von den besten Gelegenheiten und lassen Sie uns gemeinsam Ihre nächsten Schritte planen!
