Exklusive Immobilien auf Nordzypern

Exklusive Immobilien auf Nordzypern

Das neue Las Vegas in Europa

Standortanalyse Iskele 2024

August, 2024

6 Minuten

Standortanalyse Iskele 2024

Der Immobilienmarkt in Nordzypern boomt, und insbesondere Iskele, eine aufstrebende Region an der Ostküste, zieht immer mehr Investoren an. Doch was macht diesen Standort so besonders, und wie sieht die Zukunft aus? Im folgenden Artikel beleuchten wir die wichtigsten Aspekte dieser Region und geben Ihnen wertvolle Einblicke für Ihre nächsten Investmententscheidungen.


Warum Iskele?

Iskele liegt an der wunderschönen Famagusta-Bucht und bietet nicht nur einige der schönsten Strände Nordzyperns, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Der Long Beach, ein weitläufiger Sandstrand, ist nur einer der vielen Gründe, warum sich immer mehr Investoren und Touristen für diesen Standort entscheiden.

  • Strategische Lage: Nahe der Großstadt Famagusta und gut erreichbar von den internationalen Flughäfen in Larnaka und Ercan.
  • Aufstrebendes Investitionsziel: Iskele ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern entwickelt sich auch zu einem bedeutenden Casino-Hotspot. Die geplante Casino-Landschaft soll nach Macao und Las Vegas die drittgrößte weltweit werden.

Investieren in den Randgebieten

Obwohl das Stadtzentrum von Iskele viel Potenzial bietet, liegen die besten Investitionschancen derzeit in den Randgebieten, besonders in der Gegend zwischen Iskele und Famagusta. Diese Regionen sind durch luxuriöse Villensiedlungen geprägt, die vor allem wohlhabende Einheimische und Auswanderer anziehen.

  • Geringe Bebauungsdichte: In diesen Gebieten darf nicht höher als zweieinhalb Ebenen gebaut werden, was die Konkurrenz bei Verkauf und Vermietung minimiert.
  • Stabiler Markt: Trotz der Entwicklungen im Zentrum bleibt der Resale-Markt in den Randgebieten ein Geheimtipp. Hier lassen sich durch gute Verbindungen und Schnäppchenkäufe attraktive Renditen erzielen.

Weiterlesen: Erfahren Sie mehr über den Immobilienmarkt in Nordzypern und warum günstige Immobilien teuer enden können: Warum günstige Immobilien auf Nordzypern teuer enden können.

Die Zukunft von Iskele

Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur, unterstützt durch die Nähe zur Stadt Famagusta und das Engagement führender Bauträger, lässt erwarten, dass Iskele sich in den nächsten Jahren zu einer lebhaften Metropole entwickeln wird. In Kombination mit den geplanten Casinos und Freizeitaktivitäten könnte die Region zum “neuen Las Vegas” Europas werden.

  • Kurzzeitvermietung: Aufgrund des hohen Touristenaufkommens und der zahlreichen Freizeiteinrichtungen empfiehlt sich eine Strategie der Kurzzeitvermietung. Iskele bietet hierfür ideale Voraussetzungen.
  • Quadratmeterpreise: Aktuell bewegen sich die Preise zwischen 2.500 und 5.500 Euro pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.

Der Markt für Resale-Immobilien

Der Resale-Markt in Iskele bietet besondere Chancen, insbesondere wenn Sie über ein gutes Netzwerk verfügen. Investoren, die in eine Notsituation geraten, sind oft gezwungen, ihre Immobilien zu verkaufen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, echte Schnäppchen zu machen.

Lesetipp: Auch andere Regionen Nordzyperns bieten spannende Investitionsmöglichkeiten. Entdecken Sie die Standortanalyse Tatlisu für weitere Einblicke: Standortanalyse Tatlisu.

Fazit

Iskele hat sich in den letzten Jahren rasend schnell entwickelt, und es ist wahrscheinlich, dass dieser Trend noch eine Weile anhält. Während kurzfristig eine leichte Konsolidierung möglich ist, bleiben die langfristigen Aussichten für Investoren hervorragend.

Wenn Sie von den Entwicklungen in Iskele profitieren möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um sich zu engagieren. Die Mischung aus steigenden Preisen, wachsender Infrastruktur und touristischer Attraktivität macht diesen Standort zu einem hochinteressanten Investitionsziel.

Weiterführender Artikel: Wie sicher ist der Kauf einer Immobilie auf Nordzypern wirklich? Ist der Kauf einer Immobilie auf Nordzypern wirklich sicher?

Sie möchten mehr über Investitionsmöglichkeiten in Iskele erfahren? Fragen Sie hier ein kostenfreies Erstgespräch an und entdecken Sie die besten Strategien für Ihr Portfolio.

Jetzt Beratung sichern.

Wenn Sie tiefer in die Materie eintauchen und individuelle Strategien für Ihren Vermögensschutz und Investitionen im Ausland kennenlernen möchten, dann fragen Sie hier ein kostenfreies Erstgespräch an:

Weitere Kundenstimmen

Weitere RedBird Kunden, denen wir helfen konnten.

Kolja Barghoorn

Herausforderung

Strandimmobilien auf anderen Mittelmeerinseln preislich unattraktiv. Zunehmender staatlicher Einfluss in der EU, besonders durch Pläne wie das Vermögensregister.

Ziel

Eine Immobilie als Diversifikation des Portfolios, mit der Option, außerhalb der EU einen Zweitwohnsitz als Backup zu schaffen.

Ergebnis

Murat Begendi

Herausforderung

Ein Investment im EU-Ausland finden, das durch ehrliche Beratung und rechtliche Absicherung vollständig abgesichert ist.

Ziel

Eine renditestarke Immobilie außerhalb der EU zur Vermögensdiversifikation mit Option auf einen sicheren Rückzugsort als Backup.

Ergebnis

Artur Hiebert

Herausforderung

Vermögen außerhalb der EU investieren, fehlende Marktkenntnisse.

Ziel

Immobilien als Investment für Rendite und Vermögensschutz.

Ergebnis

Manuel Romeike

Herausforderung

Viele Kriterien für Familiendomizil und gleichzeitig Investmentobjekt,
keine Marktkenntnisse

Ziel

Eine Immobilie als Rückzugsort für die ganze Familie und gleichzeitig Investmentobjekt zum Vermieten.

Ergebnis

Josip Babic

Herausforderung

Angst vor Rezession und Inflation.

Ziel

Investment und Vermögensschutz.

Ergebnis

Marcel Hoffmann

Herausforderung

Überhitzte Märkte in Europa.
Keine rentablen Renditen möglich.

Ziel

Schnelle Wertsteigerung.
Günstiger Einstieg in Top-Lage.

Ergebnis

Marc und Inga Fischer

Herausforderung

Diversifikation des Familienvermögens aber keine Zeit, um sich einen umfassenden Marktüberblick zu verschaffen.

Ziel

Immobilienstandort für Investitionen und eigenen Familienurlaub

Ergebnis

Michael Denk

Herausforderung

Rendite mit Immobilien innerhalb Europas zu niedrig.

Ziel

Hohe Wertsteigerung und hohe Vermietungsquoten für Cashflow.

Ergebnis

Georg Heumüller

Herausforderung

Vermögen sicher außerhalb der EU diversifizieren. Unzufriedenheit mit zunehmender Kontrolle in der EU und fehlende Marktkenntnis.

Ziel

Renditestarke Immobilie in aufstrebender Region sichern, mit Option auf Rückzugsort als Backup, Steuer- und Freiheitsschutz.

Ergebnis

Sibel Begendi

Herausforderung

Generelle Unzufriedenheit mit den Investitionsmöglichkeiten in Europa und Angst vor Enteignungswillkür

Ziel

Vermögen außerhalb der EU investieren und attraktive Rendite erzielen. Kirsche auf der Torte: Rückzugsort für türkische Familie

Ergebnis

Raffaele Avallone

Herausforderung

Deutschlands Immobilienmarkt zu unattraktiv für Investoren

Ziel

Attraktive Immobilien als Investitionsmöglichkeit für eigene Kunden

Ergebnis

Stefan Strassburg

Herausforderung

Immobilienmakler haben es mit dem deutschen Markt immer schwerer.

Ziel

Neue Märkte für tausende Makler von ihr-maklervergleich.de finden.

Ergebnis

Christina Zimmer

Herausforderung

Deutscher Immobilienmarkt stagniert, für Auslandsimmobilien platzieren.

Ziel

A+ Strandimmobilien an deutsche Kunden bringen.

Ergebnis

Ina Hiebert

Herausforderung

Vermögen außerhalb der EU investieren, fehlende Marktkenntnisse.

Ziel

Immobilien als Investment für Rendite und Vermögensschutz.

Ergebnis

Alexander Altmann

Herausforderung

Immobilienmarkt Nordzypern zu undurchschaubar.

Ziel

Rendite und Vermögensschutz außerhalb der Europäischen Union

Ergebnis

Copyright © 2024 Redbird Real Estate
This website is not a part of Facebook™ or Facebook/Meta Inc. Additionally, this site is not endorsed by Facebook/Meta in any way. FACEBOOK is a trademark of META Inc.

Kostenfreie Beratung

Redbird Testimonials
Exzellent (117 Bewertungen)