Immobilienkauf & Prüfung
MIT SYSTEM RAUS AUS DEM SYSTEM
Gemeinsam Immobilien in Nordzypern kaufen und unter Marktwert investieren.
Investiere in Nordzypern mit der größten Einkaufsgemeinschaft RedBird und profitiere von Großinvestor-Konditionen.
Einer für alle. Alle für einen. Gemeinsam als Kaufgemeinschaft kaufen und unschlagbare Preisvorteile sichern.
Früher investieren. Früher profitieren. Frühzeitig in ausgewählte Projekte investieren und Preisvorteile beim Einkauf nutzen.
Freiheit. Privatsphäre. Kapitalschutz. Ergänze Dein Vermögen um Immobilien außerhalb der EU und verteile Dein Kapital auf verschiedene Standorte.
Exzellent (117 Bewertungen)Bekannt aus
Herausforderung
Keinen Plan? Kein Problem.
Investiere erfolgreich in Nordzypern, auch ohne Insiderwissen, Netzwerk oder Millionenbudget. Wir unterstützen dich bei allen Herausforderungen.
Fehlender Zugang zu den besten Deals
Die stärksten Immobilien werden häufig vergeben, bevor sie überhaupt öffentlich erscheinen.
Unsicherheiten im unbekannten Markt
Ohne Erfahrung ist es schwer, die Chancen und Risiken einzelner Projekte zuverlässig einzuschätzen.
Fehlende lokale Expertise
Ohne Bauträger, Anwälte und Experten vor Ort übersieht man viele der besten Chancen.
Hoher Kapitalaufwand
Viele glauben, dass starke Projekte nur für Top-Investoren zugänglich sind.
Mit RedBird wird es einfacher: Als Nordzyperns größte Einkaufsgemeinschaft bündeln wir unsere Einkaufskraft für ausgewählte Projekte zu Großinvestor-Konditionen.
Kostenfreie BeratungDie Lösung
Der RedBird Investors Club
Im RedBird Investors Club investierst du gemeinsam, mit einer klaren Strategie und mit dem Ziel, unter Marktpreis einzukaufen. Als größte deutschsprachige Einkaufsgemeinschaft in Nordzypern sichern wir uns Zugang zu exklusiven Projekten, die der breiten Öffentlichkeit nie angeboten werden.
Erhalte Zugang zu ausgewählten Projekten und attraktiven Einkaufskonditionen, bevor sie öffentlich angeboten werden.
So funktioniert's
Mit RedBird investierst du gemeinsam, mit einer klaren Strategie und mit dem Ziel, unter Marktpreis einzukaufen.
01
Immobilien vor allen anderen sichern
Dank unserer gemeinsamen Einkaufskraft erhalten wir Zugang zu Projekten, lange bevor sie öffentlich werden. So sicherst du dir frühzeitig Immobilien zu Konditionen, die später möglicherweise nicht mehr verfügbar sind.
02
Sofortvermietung & starke Bestandsdeals
Du erhältst Zugang zu geprüften Bestandsimmobilien und attraktiven Eilverkäufen, oft unter Marktwert. Fertige Objekte kommen für einen zeitnahen Vermietungsstart infrage. Erfahre mehr über Bestandsimmobilien in Nordzypern.
03
Renditechancen mit sorgfältiger Prüfung
Wir prüfen Lage, Nachfrage und Entwicklungspotenzial jedes Projekts. Ziel ist ein langfristig tragfähiges Investment. Mieteinnahmen und Wertsteigerungen hängen von der Marktentwicklung ab und sind nicht garantiert.
04
Investieren ohne Aufwand
Wir kümmern uns um alles: Auswahl, Verhandlung, Papierkram, Verwaltung und Vermietung. Du investierst und wir übernehmen das Management.
05
Starkes Netzwerk, starke Vorteile
Durch unsere engen Kontakte zu Bauträgern, Investoren und lokalen Experten profitierst du von besseren Konditionen, schnelleren Prozessen und exklusiven Chancen.
Deine Vorteile
Erfahrung
Über 100 Mio. EUR Immobilienvolumen in Nordzypern erfolgreich betreut.
Exklusiver Zugang
Immobilienchancen, die öffentlich nie erscheinen.
Individuelle Beratung
Wir richten dein Investment nach deinen Zielen aus und verzichten auf Standardpakete.
Persönliche Betreuung
Direkte Ansprechpartner, Vor-Ort-Begleitungen und echte Nähe zu den Bauträgern.
Keine Maklerstruktur
Wir investieren selbst mit und verfolgen dieselben Interessen und Ziele.
Verkauf und Vermietung
Wenn du verkaufen oder vermieten möchtest, kümmern wir uns um alles.
Keine Makler. Keinen Druck.
Makler verkaufen dir das, wofür sie die höchste Provision bekommen. Wir hingegen investieren selbst mit eigenem Kapital in jedes Projekt. Das bedeutet: Gleiche Interessen, gleiche Ziele.
Während Makler dir vermeintliche Top-Angebote aus ihrem Portfolio präsentieren, analysieren wir den Markt unabhängig, prüfen jedes Detail und sichern uns nur die Projekte, in die wir selbst investieren würden. Du profitierst von unserer Einkaufskraft, unserem Netzwerk und unserer umfassenden Betreuung ohne versteckte Agenden.
Mehr als ein Vermittler:
Dein strategischer Investment-Partner
Eine klare Strategie ist gerade bei internationalen Investments entscheidend. Das gilt für die Standortwahl, den Zugang zu Off-Market-Projekten und die Verhandlung von Zahlungsplänen.
Klassische Makleragentur
- Verkauft, was die höchste Provision bringt
- Unterschiedliche Eigentumstitel und Grundstückshistorien erfordern eine individuelle rechtliche Prüfung
- Zeigt nur öffentliche Standardangebote
- Kaum Zugang zu den wirklich starken Projekten
- Fokus auf schnellen Abschluss statt Qualität
- Keine Beteiligung am Risiko
- Keine echte Analyse oder Strategie
RedBird
- Wir investieren selbst in jedes Projekt und verfolgen dieselben Interessen und Ziele
- Fokus auf türkisch-zyprische Eigentumstitel vor 1974 (Pre-74 Title Deeds). Auch hier ist eine unabhängige rechtliche Prüfung notwendig
- Zugang zu exklusiven Chancen, die nie öffentlich erscheinen: einkaufen wie Großinvestoren
- Immobilien unter Marktwert dank gemeinsamer Einkaufskraft mit möglichen Preisvorteilen von 20 bis 50 Prozent
- Geprüfte Projekte mit klarer Investmentstrategie und individueller Bewertung der Chancen und Risiken
- Enge Zusammenarbeit mit den besten Bauträgern für Premium-Qualität und starke Lagen
- Aufbau langfristiger Immobilienportfolios mit dem Ziel laufender Einnahmen und möglicher Wertsteigerungen
Wo investieren wir?
Wir konzentrieren uns auf Nordzypern. Unterschiedliche Küstenlagen und neue Immobilienprojekte bieten vielfältige Möglichkeiten. Welche davon zu deinem Investment passen, hängt von Lage, Kaufpreis, Nachfrage und den rechtlichen Rahmenbedingungen ab.
Nordzypern als Europas unterschätzter Wachstumsmarkt
Stark wachsende Insel mit enormem Wertpotenzial
Exklusive Off-Market-Deals mit 30 bis 50 Prozent Preisvorteil
Immobilien mit langfristiger Vermietungsstrategie
Sorgfältige Prüfung von Projekten und Risiken
Renditepotenzial auf Basis der konkreten Projektkalkulation
Wo und wie investieren wir?
Als Investoren handeln wir nicht als Vermittler, sondern als Partner. Wir investieren gemeinsam mit unserer Community in ausgewählte Projekte und prüfen Chancen und Risiken.
Geschwindigkeit
Bei uns läuft alles schnell und unkompliziert: Wir prüfen, verhandeln und organisieren den gesamten Prozess. Dadurch sparst du bürokratischen Aufwand und wertvolle Zeit.
Lage und Eigentumstitel im Blick
Wir wählen Lagen anhand von Nachfrage und Entwicklungspotenzial aus. Eigentumstitel, Grundstückshistorie und Kaufvertrag müssen für jedes Objekt unabhängig rechtlich geprüft werden.
Gewinn im Einkauf
Durch unsere Einkaufsgemeinschaft erhalten wir Monate früher Zugang zu Projekten und sichern Immobilien deutlich unter Marktwert.
Klare Vermietungsstrategie
Jedes Projekt folgt einem klaren Konzept, zum Beispiel Lifestyle, Urlaub oder Gesundheit. Die Kalkulation berücksichtigt mögliche Einnahmen, laufende Kosten und Leerstand. Die tatsächliche Auslastung kann davon abweichen.
Höchste Bauqualität
Wir arbeiten mit ausgewählten Premium-Bauträgern zusammen und achten auf Bauqualität und Langlebigkeit. Ob eine Immobilie an Wert gewinnt, hängt auch von ihrer Lage und der Marktentwicklung ab.
Full Service Partner
Wir kümmern uns um alles: Prüfung, Vermietung, Verwaltung, Verkauf. Du erhältst ein Investment, das von A bis Z professionell betreut wird.
Wann lohnt sich ein Investment mit RedBird?
Ein Investment mit RedBird in Nordzypern ist ideal für dich, wenn:
Du ab 200.000 EUR mit einer langfristigen Strategie investieren willst
Du Dein Vermögen um Immobilien außerhalb der EU ergänzen möchtest
Du nach einem Plan B und Möglichkeiten für laufende Einnahmen suchst
Du laufende Mieteinnahmen oder starke Wertsteigerung erzielen möchtest
Du Zugang zu geprüften Projekten mit 30 bis 50 Prozent Preisvorteil in Nordzypern willst
Du Teil einer starken Investorengemeinschaft sein möchtest
Nordzypern Erfahrungen aus erster Hand
RedBird Kunden berichten
Von beeindruckenden Einsparungen bis hin zu renditestarken Immobilienprojekten. Entdecke weitere Erfahrungen unserer Kunden.
Murat Begendi
150.000 EUR gespart
Herausforderung:
Ein Investment im EU-Ausland finden, das durch ehrliche Beratung und rechtliche Absicherung vollständig abgesichert ist.
Ziel:
Eine renditestarke Immobilie außerhalb der EU zur Vermögensdiversifikation.
Ergebnis:
- Immobilie in erster Meereslinie
- Resale 45% unter Bauträger-Preis (statt 281k nur 160k)
Lucas Reus
120.000 EUR gespart
Herausforderung:
Schutz vor steigender Inflation und teure Preise für Immobilien im Mittelmeer.
Ziel:
Cashflow dank preiswerter, fertiger Immobilie zur sofortigen Urlaubsvermietung.
Ergebnis:
- Immobilie in Meeres- und Golfplatznähe
- Über 120.000 EUR beim Eilverkauf gespart
- Cashflow ab dem ersten Monat dank Kurzzeitvermietung
Jan Möller
100.000 EUR gespart
Herausforderung:
Vermögen sicher außerhalb der EU diversifizieren. Unzufriedenheit mit zunehmender Kontrolle in der EU.
Ziel:
Renditestarke Immobilie in aufstrebender Region sichern.
Ergebnis:
- Immobilie in erster Meereslinie in aufstrebender Region
- Über 100.000 EUR beim Eilverkauf gespart
- Cashflow ab dem ersten Monat dank Kurzzeitvermietung
Steffen & Tina Kirschner
57.000 EUR gespart
Herausforderung:
Zunehmender staatlicher Einfluss und Steuern in Deutschland.
Ziel:
Immobilie als Renditeobjekt und möglichen Rückzugsort als Plan-B-Objekt.
Ergebnis:
- Immobilie für Kurzzeitvermietung
- Ganzjährige Nachfrage dank belebtem Touristen- & Casino-Standort
- Einkauf 20% unter Marktwert
Mit System raus aus dem System
und rein in echte Werte.
Kostenfreie BeratungWer ist Mario Nakowitz?
Mario ist seit vielen Jahren erfolgreicher Immobilieninvestor in Deutschland, Österreich und auf Nordzypern. Er hat zahlreiche Projekte selbst durchlaufen, Millionen in Immobilieninvestments begleitet und kennt jeden Schritt aus eigener Erfahrung.
Er investiert selbst
Im Mittelpunkt stehen echte Eigeninvestments statt reiner Verkäufe.
Er empfiehlt nur, was er selbst kauft
Volle Transparenz, gleiche Interessen.
Er verhandelt wie ein Großinvestor
Zusammen sichert er Preisvorteile, die sonst niemand bekommt.
Team
Unser Team besteht aus Experten mit jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche.
Phillip
Founder und CEO RedBird Real Estate
Mario
Founder und CEO RedBird Real Estate
Thomas
Founder und CEO RedBird Real Estate
Nordzypern entdecken
Nordzypern verstehen. Bewusster investieren.
Nordzypern ist mehr als eine Adresse am Mittelmeer. Wer hier eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Region auch im Alltag kennenlernen: Wie erreichst du Geschäfte und Restaurants? Wie wirkt die Umgebung außerhalb der Urlaubssaison? Und passt der Standort zu deinem Leben oder deiner geplanten Vermietung?
Ob Girne, Iskele oder Esentepe: Vergleiche Lage, Infrastruktur und die konkrete Immobilie, statt nur auf Meerblick und Kaufpreis zu schauen. Unsere Beiträge geben dir Einblicke in Nordzypern und helfen dir, die richtigen Fragen zu Immobilienkauf, Standortwahl und langfristiger Planung zu stellen.
Neueste Beiträge über Nordzypern
Häufige Fragen zu Immobilien in Nordzypern
Ein Immobilieninvestment in Nordzypern kann Mieteinnahmen und eine breitere Verteilung deines Immobilienvermögens ermöglichen. RedBird bündelt die Nachfrage der Einkaufsgemeinschaft, um Zugang zu ausgewählten Projekten und verhandelten Konditionen zu erhalten. Ob ein Angebot attraktiv ist, hängt vom konkreten Objekt, dem Kaufpreis und den Gesamtkosten ab. Mehr dazu im Artikel über Immobilienkäufe unter Marktwert.
Ein Immobilienkauf in Nordzypern ist nicht pauschal risikofrei. Eigentumsverhältnisse, Genehmigungen und Kaufvertrag sollten vor einer Entscheidung unabhängig juristisch geprüft werden. Auch die Bezeichnung eines Eigentumstitels ersetzt diese Prüfung nicht. Unser Artikel zu Eigentumstiteln und Risiken beim Immobilienkauf bietet einen ersten Überblick.
Bei RedBird stehen die gemeinsame Einkaufskraft und die eigene Beteiligung an Projekten im Mittelpunkt. Du erhältst Unterstützung bei der Auswahl und Begleitung deines Investments. Welche Leistungen dazugehören, klären wir für das konkrete Projekt. Einen persönlichen Einblick geben dir die Erfahrungsberichte unserer Kunden.
Unser Angebot auf dieser Seite richtet sich an Interessenten mit einem Investitionsbudget ab 200.000 Euro. Neben dem Kaufpreis solltest du Kaufnebenkosten und eine Reserve für laufende Ausgaben einplanen. Welche Möglichkeiten zu deinem Budget passen, besprechen wir in der kostenfreien Beratung.
Nicht jeder Schritt erfordert deine Anwesenheit vor Ort. Welche Termine oder Vollmachten notwendig sind, klärst du für dein Vorhaben mit der betreuenden Rechtsberatung. Eine Besichtigung hilft dir, Lage, Umgebung und Zustand der Immobilie persönlich einzuschätzen.
Am Anfang steht eine kostenfreie Beratung zu deinen Zielen und deinem Budget. Danach folgen die Auswahl passender Objekte, die Prüfung der Unterlagen und die Abstimmung der Kaufbedingungen. Wir begleiten dich entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang bis zur Übergabe. Einen Überblick findest du in unserem Leitfaden zum Immobilienkauf in Nordzypern.
Zusätzlich zum Kaufpreis können Steuern, Registrierungs- und Übertragungsgebühren, Kosten für Rechtsberatung sowie Anschluss- oder Einrichtungskosten anfallen. Die konkrete Höhe hängt unter anderem vom Objekt und den zum Kaufzeitpunkt geltenden Regelungen ab. Lass dir vor einer Entscheidung eine vollständige Kostenaufstellung erstellen. Unser Überblick zu Kaufnebenkosten erläutert die einzelnen Kostenarten.
Eine pauschale Mietrendite lässt sich nicht seriös für jede Immobilie nennen. Entscheidend sind Kaufpreis, Lage, Vermietungsart, Auslastung und laufende Kosten. Vergleiche die erwarteten Einnahmen nach Kosten und berücksichtige auch Leerstand und Instandhaltung. Unser Artikel über Bestandsimmobilien in Nordzypern beschreibt, worauf es bei bereits fertiggestellten Objekten ankommt.