Ein Haus in Nordzypern zu kaufen ist für viele Auswanderer und Investoren eine strategische Entscheidung – sei es als Alterswohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die Kombination aus günstigem Preisniveau, mildem Klima und politischer Unabhängigkeit von der EU macht Nordzypern zu einem gefragten Markt mit stetig wachsender Nachfrage.
Der Hauskauf ist grundsätzlich auch für EU-Ausländer möglich, allerdings mit Einschränkungen: Pro Person darf nur eine Immobilie gekauft werden, die eine bestimmte Grundstücksgröße nicht überschreiten darf. Eine Genehmigung durch den Ministerrat ist erforderlich, bevor der Eigentumstitel offiziell übertragen wird. Der gesamte Prozess sollte durch einen unabhängigen Anwalt begleitet werden.
Entscheidend beim Kauf ist vor allem der Eigentumstitel. Nur Objekte mit Pre-74 gelten als rechtlich abgesichert. Auch Baupläne, Grundbuch und Nebenkosten müssen vor Vertragsabschluss gründlich geprüft werden – eine strukturierte Due Diligence ist Pflicht.
Beliebte Regionen für den Hauskauf sind Girne, Esentepe, Iskele und Bafra – je nach Budget, Ziel und Nutzungskonzept. Während Küstenlagen sich für Kurzzeitvermietung und Wertsteigerung eignen, sind ruhigere Orte im Inland oft günstiger und für Daueraufenthalte besonders attraktiv.
Fazit: Wer in Nordzypern ein Haus kaufen möchte, sollte realistisch kalkulieren, rechtlich abgesichert vorgehen und strategisch auswählen. RedBird Real Estate begleitet Investoren mit Erfahrung, geprüften Objekten und einem strukturierten Kaufprozess – von der Erstberatung bis zum Eigentumstitel.
