Girne, auch bekannt als Kyrenia, ist eine aufstrebende Hafenstadt auf Nordzypern und ein wahrhaftiges Geheim-Paradies für Immobilieninvestoren. Mit ihrer lebhaften Atmosphäre, modernen Infrastruktur und stetig wachsender Bevölkerung bietet Girne großes Potenzial für kurz- und langfristige Vermietungen sowie nachhaltige Wertsteigerungen. Diese faszinierenden Aspekte bespreche ich unter anderem auch in diesem Video:
Überblick über Girne
Girne liegt etwa 25 km von der Hauptstadt Nikosia entfernt und hat sich zu einem der wichtigsten Tourismuszentren Nordzyperns entwickelt. Die Stadt ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre und zieht viele junge Menschen an, die hier studieren, arbeiten und leben.
Tagsüber laden die Strände und Wassersportmöglichkeiten zum Entspannen ein, während abends zahlreiche Clubs und Bars eine pulsierende Nachtkultur bieten. Diese Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht Girne besonders attraktiv für Investoren.
Entwicklung und Infrastruktur
Girne verzeichnet ein beeindruckendes Wachstum. Im Jahr 2012 zählte die Stadt noch etwa 25.000 Einwohner, heute sind es über 160.000. Diese rasante Entwicklung spiegelt sich auch in der Infrastruktur wider. Es wird stetig in neue Projekte investiert, darunter:
- Ausbau der Verkehrsanbindungen
- Errichtung neuer Einkaufszentren
- Bau moderner Krankenhäuser
- Erweiterung von Universitäten
Diese Entwicklungen tragen maßgeblich dazu bei, dass Girne immer attraktiver für Bewohner und Investoren wird.
Vermietungsmöglichkeiten
Girne bietet vielfältige Möglichkeiten für Immobilieninvestoren, insbesondere in Bezug auf Vermietung:
- Kurzzeitvermietung: Aufgrund der vielen Touristen eignen sich Immobilien in Girne hervorragend für die Kurzzeitvermietung. Die Übernachtungspreise liegen zwischen 70 und 120 € pro Nacht, was eine hohe Rendite ermöglicht.
- Langzeitvermietung: Die stetig wachsende Bevölkerung sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietwohnungen. Dies bietet Investoren stabile und langfristige Einnahmequellen.
Immobilienpreise
Die Immobilienpreise in Girne variieren stark je nach Lage und Art der Immobilie:
- Luxusvillen in Bellapais: Hier liegen die Quadratmeterpreise zwischen 5.000 und 10.000 €.
- Immobilien im Stadtkern: In zentralen Lagen kann man Immobilien bereits für 1.000 bis 1.500 € pro Quadratmeter erwerben.
- Geheimtipp: Investitionen in Immobilien in der Nähe von Universitäten sind besonders vielversprechend. Studios für Studenten und 3+1 Wohnungen für WGs oder Shared Living sind sehr gefragt und bieten hohe Renditen.
Beliebte Gegenden
Ein besonders attraktiver Bereich in Girne ist der Hafen. Diese Gegend ist bei Touristen äußerst beliebt und garantiert eine hohe Auslastung für vermietete Immobilien. Der Hafenbereich vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ein Hotspot für Besucher.
Fazit
Girne ist eine dynamische und attraktive Region auf Nordzypern mit großem Potenzial für Immobilieninvestoren. Die Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und lebhafter Atmosphäre macht Girne zu einem idealen Standort für Ferienwohnungen, Mietobjekte und langfristige Wohnlösungen. Investoren können von der wachsenden Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
