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Immobilienlexikon

Erbschaftssteuer Nordzypern

Kurz erklärt

Die Erbschaftssteuer betrifft die steuerliche Behandlung übertragenen Nachlassvermögens. Bei Immobilien in Nordzypern sind Freibeträge und die konkrete familiäre Situation Teil der Prüfung.

In Nordzypern fällt im Erbfall eine pauschale Erbschaftssteuer von 1 % auf den Vermögenswert an – nach Abzug eines Freibetrags, der sich am aktuellen Mindestlohn orientiert. Die genaue Höhe des Freibetrags variiert je nach Gesetzeslage und sollte individuell geprüft werden.

Was beeinflusst die Erbschaftssteuer?

  • Der Verwandtschaftsgrad zwischen Erblasser und Erben kann sich auf die Besteuerung auswirken.

  • Eine progressive Staffelung wie in Deutschland existiert offiziell nicht – jedoch können abweichende Regelungen bei entfernteren Verwandten greifen.

  • Die Steuerpflicht umfasst alle in Nordzypern befindlichen Vermögenswerte – z. B. Immobilien, Bankguthaben oder Firmenanteile.

Testament nach nordzypriotischem Recht: Unverzichtbar

Ein Testament, das dem Recht der Türkischen Republik Nordzypern entspricht, ist dringend zu empfehlen. Ohne gültige Verfügung kann der Staat Zugriff auf den Nachlass nehmen – besonders bei fehlenden Angehörigen oder unklarer Rechtslage. Auch internationale Erbregelungen werden nicht automatisch anerkannt.

Wir von RedBird Real Estate unterstützen dich bei der Nachlassplanung in Nordzypern – gemeinsam mit erfahrenen Anwälten und Steuerexperten vor Ort.

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